Vanliga frågor

Jag vill hyra ut mitt hus. Kan ni förmedla det?

Projektet har ingen egen portal för uthyrning men vi hjälper dig att lägga ut en bra annons på passande platser och ger tips kring uthyrning så den går smidigt för dig. Här hittar du tips på hur du skriver en annons för uthyrning av hus. Vi tar ständigt emot intresseanmälningar från personer som vill hyra hus och vi lotsar dem till passande annonser. Läs mer om att hyra ut hus här.

Jag vill sälja utan att annonsera. Kan ni hjälpa mig med det?

Hej Hemby vurmar för att fler ska välja att sälja sina hus med synliga annonser, antingen via mäklare eller på annonssidor så att spekulanter utan personliga kontakter ska ha chansen att köpa och att värdet på husen ska ha en chans att öka. Vi hjälper i första hand till med att förmedla hus som säljs öppet då vi tror att det är viktigt att inte exkludera personer. Säljaren väljer dock alltid vem som ska få köpa huset även om det inte är högsta bud, detta gäller även via mäklarförsäljning.

Jag söker ett hus att hyra eller köpa. Kan ni hjälpa mig?

Absolut! Vi jobbar med att matcha husletare och säljare för att just du ska hitta ett hus som passar dig. Klicka här för att fylla i formuläret så kontaktar vi dig.

Jag har sett ett hus jag vill köpa men det finns inte till salu. Kan ni hjälpa mig att köpa det?

Vi kan inte hjälpa till med förfrågningar utan att fastighetsägaren själv kontaktar oss. Däremot kan du själv kontakta husägaren och framföra ditt intresse. Kanske ett brev, ett telefonsamtal eller så kan du kanske svänga förbi? De flesta husägare blir glada över att man visar intresse. Att så ett frö kan leda till försäljning på längre sikt.

Jag vill veta vem som äger en fastighet/tomt. Hur tar jag reda på det?

Uppgifter om ägare till fastigheter är offentliga. Med hjälp av Bank-ID kan du kostnadsfritt hämta hem uppgifterna via Lantmäteriets hemsida. Klicka här för att komma till Lantmäteriets e-tjänst. Du behöver dock ha fastighetsbeteckningen som tomten eller huset gäller. Fastighetsbeteckningen hittas via kart-appar, t.ex. hitta.se eller eniro. Om du inte har Bank-ID kan du även kontakta samhällsbyggnadskontoret i den kommun det gäller för att få dessa uppgifter.

Jag vill rädda ett ödehus från förfall. Hur ska jag gå tillväga?

Ta reda på vem som äger fastigheten och kontakta ägaren för att se om den går att köpa. Se frågan ovan för information om hur du tar reda på vem som äger fastigheten.

Jag är intresserad av att flytta till Pajala eller Övertorneå. Vad kan ni hjälpa till med?

Små kommuner betyder stora kontaktnät. Vi och våra kollegor på kommunerna har möjlighet att hjälpa till med det mesta. Vi kan hjälpa till med att söka ett passande boende, att guida er till arbetsgivare eller studier. Klicka här för att kontakta oss så får ni berätta om just era behov.

Hjälper ni mig att hitta jobb om jag flyttar till Pajala eller Övertorneå?

Vi jobbar nära det lokala näringslivet och kan hjälpa till att guida till dig arbetsgivare i samband med din flytt till Pajala eller Övertorneå. Klicka här för att kontakta oss så får du berätta om just dina behov.

Är ni mäklare?

Nej, vi är inte mäklare. Projektet konkurrerar inte med fastighetsförmedlare eller andra aktörer. Vi är en samarbetspartner och stödfunktion. Vi kan hitta en passande försäljningsform och stötta med förberedelser som krävs innan själva försäljningen. Vi jobbar också med att sprida annonserna och att hitta passande spekulanter för ditt hus.

Kostar det något att få hjälp av er?

Hej Hemby är ett kommunägt utvecklingsprojekt och tar ingen ersättning för tjänsterna. Vid kontakt med privata aktörer så som mäklare, lantmätare eller jurist gäller deras priser. Detta gäller även de företag som ingår i resurs- och kompetensteamet.

Varför ska jag sälja via mäklare?

Att ta hjälp av en fastighetsförmedlare har många fördelar. I arvodet ingår bland annat arbetet med korrekt dokumentation, visningar, samt en säker budgivning som du själv slipper hantera. Din annons synliggörs på särskilda plattformar där köpare finns och statistik visar på att mäklartjänst bidrar till en positiv prisutveckling. Läs mer här under Sälja hus för att jämföra de olika alternativen.

Jag äger en fastighet tillsammans med flera andra. Jag vill sälja men de andra vill inte. Kan ni hjälpa mig?

Vi kan hjälpa till med att föra dialog med de olika ägarna för att lyssna av allas olika behov och intressen för att eventuellt kunna gå vidare. Tillsammans kan man komma fram till olika lösningar, exempelvis försäljning, avstyckning eller klyvning. Det går även att komma överens om att köpa loss fastigheten eller att man själv blir utlöst. Kontakta oss genom att klicka här och berätta om dina behov.

Jag vill etablera mitt företag/starta ett företag i Pajala eller Övertorneå. Hur ska jag göra?

Kontakta oss genom att klicka här och berätta mer om dina planer och idéer. Vi har resurser inom både nystart, markförsäljning, tillstånd och investeringsfrågor.

Jag vill stycka av min fastighet. Kan ni hjälpa mig med det?

Vi kan guida dig genom en avstyckning genom att se till att du har rätt handlingar från början och därmed slippa kompletteringar och onödiga fördröjningar. Kontakta oss genom att klicka här och berätta om dina behov.

Jag är fastighetsägare men bor inte kvar i kommunen. Hur går jag till väga när jag vill sälja/hyra ut mitt hus?

Det mesta går att sköta på distans. Om det är mycket förberedelser som krävs kan vi försöka lotsa dig till lösningar som inte kräver din närvaro. Kontakta oss genom att klicka här och berätta om dina behov.

Vi vill samarbeta/vara med i projektet, hur bidra?

Vi samarbetar gärna med aktörer som vill vara med och bidra till att utveckla bostadsmarknaden i glesbygden, och som brinner för Tornedalen precis som vi. Det kan röra sig om att stötta projektet med kunskap eller idéer, eller att vara en inspirationskälla och visa på goda exempel. Vid inköp av tjänster och produkter jobbar vi enligt LOU och kommunernas inköpsrutiner. Välkommen att kontakta oss.