Markfrågor
Planerar du att stycka av din tomt för försäljning eller klyva din fastighet så att varje ägare får en egen del? Har du funderingar kring lagfart eller sammanläggning av tomter? Lantmäteriet ansvarar för alla förändringar du gör i din fastighet. Här nedan har vi samlat information och länkar från Lantmäteriet.se.
Lantmäteriet är en statlig myndighet som ansvarar för landets fastighetsindelning. Det är hit du vänder dig när du ska göra förändringar i din fastighet eller ansöka om lagfart för att registrera dig som ägare av en fastighet.
Handläggningstiden varierar beroende på omfattning av ärendet och ärendetillströmning. Du har möjlighet att påverka genom att förbereda dina handlingar och se till att ansökan är komplett. Lantmäteriet har digitala tjänster för säker och effektiv handläggning.
Stycka av
Avstyckning är när en bit mark avskiljs från en fastighet och bildar en ny egen fastighet. Det kan till exempel göras i samband med att någon köpt mark för att bygga ett hus. Avstyckning kan även ske utan att det finns något planerat köp.
Klyva fastighet
Klyvning betyder att en fastighet som ägs av flera personer delas upp så att alla delägare får en egen ny fastighet. Vid en klyvning upphör den ursprungliga fastigheten att finnas samtidigt som nya fastigheter bildas.
Sammanläggning
Om du äger flera fastigheter eller tomter kan du lägga ihop dem till en fastighet. För att göra en sammanläggning krävs det att fastigheterna ägs av samma person(er). Om fastigheterna har flera delägare måste alla ägare ha lika stor andel i fastigheten. Det kallas även för att ha lika lagfartsförhållanden.
Fastighetsreglering
Vill du utöka din fastighet med mark som du köpt, ärvt eller fått i gåva? Då behöver du ansöka om en fastighetsreglering. Du kan utöka eller minska din fastighet eller bilda olika typer av rättigheter genom en fastighetsreglering. Samfälligheter och servitut kan också bildas, ändras eller tas bort genom en fastighetsreglering.
Ansök om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav
När du har köpt eller på annat sätt förvärvat en fastighet eller tomträtt (genom gåva, arv, bodelning eller dödsbo) ska du ansöka om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav för att registrera att du är ägare. Ansökan ska göras inom tre månader efter förvärvet.
Lantmäteriförrättning
En fastighet kan ändras på många olika sätt. Lantmäteriet har en bra film som beskriver hur en lantmäteriförrättning går till, och du kan även läsa om processen steg för steg.
Vi hjälper dig!
Avstyckningar, klyvningar och andra förändringar av en fastighet kan kännas komplicerat. Vi guidar dig genom processen och hjälper dig inför din ansökan till Lantmäteriet.