8 tips för en lyckad bostadsannons vid uthyrning
När du ska hyra ut ditt hus är utformningen av annonsen avgörande för att få din fastighet uthyrd till seriösa hyresgäster.
Basfakta
Hur stort är huset och hur många rum har det? Hur stor är tomten? Vad är det för uppvärmningssystem? Är det kommunalt eller eget VA? Vad är det för typ av Internetuppkoppling? Berätta även om du nyligen renoverat något i huset.
Vad är hyran?
Att skriva ut vilken hyra du planerar att ta ut kan sålla bort onödiga förfrågningar. Skriv ut hyran och få de rätta intressenterna från början.
Hyresperiod
Inflyttningsdatum och hur länge du planerar att hyra ut ditt hus är viktigt att ta med. Om du planerar att hyra ut tillsvidare bör det framgå. Skriv även vilken uppsägningstid du tänkt ha samt om det finns någon chans till förlängning av kontraktet.
Vad ingår i hyran?
Vad som ingår i hyran är viktigt för hyresgästen att få veta och du kommer få många frågor på detta om det inte står tydligt i annonsen. Ofta används ord som kallhyra/varmhyra och du kan även behöva skriva ut om bredband och andra driftskostnader ingår i hyran eller inte. Hyrs huset ut möblerat? Vissa väljer att hyra ut sitt hus delvis möblerat. Var tydlig med vilka möbler som finns i huset.
Krav på hyresgästen
Att skriva ut vilka krav du har på en hyresgäst kan sålla bort onödiga förfrågningar. Det kan vara krav på en viss inkomst, fast anställning och liknande samt krav på att hyresgästen kan visa upp detta med något intyg eller med en kreditupplysning.
Beskriv omgivningen
En annons ska inte bara förklara hyresobjektet utan även sälja in bostaden och omgivningen hos den bostadssökande. Det kan därför vara bra att beskriva mer om läget och vad som finns i närheten så som skidspår, vandringsleder, mataffärer, skola och liknande.
Kontaktuppgifter
Ange ditt namn och dina kontaktuppgifter. Vill du att de ska ringa eller mejla? Om du annonserar på Facebook, vill du att de bara ska kontakta dig via e-post eller föredrar du meddelanden på Messenger? Var tydlig med hur du vill bli kontaktad.
Bilder
Bilder på huset interiört och exteriört är jätteviktigt att ha med. Bra bilder av god kvalité visar att du är seriös och hjälper till att sälja in huset. Läs mer här om hur du fotograferar ditt hus på bästa sätt.
Hjälp!
Glömde vi att svara på någon fråga i våra tips? Hör av dig till oss så hjälper vi dig.